1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
芦屋市
27.9万円/㎡
前年比+6.8%
フドウ東芦屋ハイツ
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩12分
1974年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,329万円
34.3万円/㎡
1,925
2,861
3,797
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,797万円
29.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
フドウ東芦屋ハイツ
3,480万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 97.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 35.8万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 36.9万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,780万円 | 38.9万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,090万円 | 24.7万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,930万円 | 22.8万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,950万円 | 23.1万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,190万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,290万円 | 27.1万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,150万円 | 25.4万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,390万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,590万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 2,200万円 | 28.2万円 | 5階 | 78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 24.9万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 2,390万円 | 30.6万円 | 5階 | 78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/11 | ゾンネンハイム芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅10分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 83.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 万葉ハイツ芦屋川 芦屋市山手町 | 芦屋川駅12分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノア芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2022/12/09 | ランジェ芦屋 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅3分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/11 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,598万円 | 30.9万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/28 | 東建芦屋マンション 芦屋市春日町 | 打出駅4分 | 2,998万円 | 35.6万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、芦屋市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は芦屋市の平均と比較して28.3%割高です。
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